Los polígonos de actuación concertada proceden cuando los programas de desarrollo urbano y los que deriven de los mismos lo permitan y se sujetarán a las disposiciones de la ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora y de sus reglamentos. Para la ejecución del proyecto urbanístico dentro de los polígonos de actuación concertada, la autoridad municipal o estatal, según corresponda, promoverá e inducirá la integración de la superficie requerida ante propietarios e inversionistas.
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Es a la vez una disciplina científica, una técnica administrativa y una política concebida como un enfoque interdisciplinario y global, cuyo objetivo es un desarrollo equilibrado de las regiones y la organización física del espacio según un concepto rector” (Consejo de Europa, 1993).
El objetivo señalado por la Carta Europea se busca a partir de estrategias de planificación del uso de la tierra en las escalas locales (urbanas y rurales municipales) que se combinan con estrategias de planificación del desarrollo regional y de integración territorial en los ámbitos estatales, regionales y nacionales (Pujadas y Font, 1998).
Este enfoque fue revalidado, posteriormente, por el Grupo Interinstitucional de Ordenamiento Territorial conformado por SEDESOL, INEGI, SEMARNAT y CONAPO, al definir el ordenamiento territorial como “estrategia de desarrollo socioeconómico que, mediante la adecuada articulación funcional y espacial de las políticas sectoriales, busca promover patrones sustentables de ocupación y aprovechamiento del territorio (SEDESOL et al., 2000:5).
El Director Responsable de Obra es la persona física o moral que tiene los conocimientos técnicos y capacitación profesional en el área de la construcción y que ha obtenido el registro para ejercer como tal, del gobierno municipal en el cual reside, su función principal es la de responder ante el ayuntamiento como responsable de las licencias que suscriba en la ejecución de las obras autorizadas por la Dirección correspondiente, revisando en primera instancia que los proyectos a su cargo cumplan con todos los requisitos que marquen las leyes y reglamentos locales, estatales y federales aplicables a la materia, asi mismo dará seguimiento durante el transcurso de la construcción de la obra, hasta su terminación y elaboración de el acta de terminación de obra.
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